2026년 5월 3주차 아파트 시장 동향

2026년 5월 3주차(2026년 5월 18일 기준) KB 주간 아파트 데이터에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승하며 소폭의 오름세를 지속했습니다. 전세가격은 매매가격 상승률을 상회하는 0.12%의 상승률을 기록하며, 실수요 기반의 전세 시장 강세가 이어지고 있는 것으로 분석됩니다. 이는 특정 지역의 국지적 상승세와 맞물려 전반적인 시장의 움직임을 형성하고 있습니다.

지역별 매매가격 동향을 살펴보면, 서울 광진구(+0.67%)와 동대문구(+0.65%)가 높은 상승률을 기록하며 강세를 보였습니다. 경기도 광명시(+0.64%) 또한 뚜렷한 상승세를 나타냈습니다. 흥미롭게도 중구의 경우 매매가격 상승 상위 지역(+0.63%)에 포함되었으나, 동시에 하락세를 보인 지역(-0.56%)에도 언급되어 주간 변동성이 매우 크거나 특정 단지 또는 구역별로 상이한 흐름이 나타났을 가능성을 시사합니다.

반면, 매매가격이 하락한 지역으로는 전라북도 군산시(-0.42%)와 익산시(-0.42%)가 전주 대비 하락세를 보였습니다. 이들 지역은 지역 내 수급 상황 및 시장 환경 변화에 따라 가격 조정이 나타난 것으로 풀이됩니다. 전반적으로 전국 시장은 국지적 상승과 하락이 공존하는 복합적인 양상을 보이고 있습니다.