전국 시장 동향

2026년 5월 4주차 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 소폭 상승하며 완만한 오름세를 이어갔습니다. 전세가격은 0.11% 상승하여 매매보다 높은 상승률을 기록하며 전세 시장의 꾸준한 강세를 보여주었습니다.

서울 주요 지역 강세 지속

이번 주 매매 상승세를 주도한 지역은 서울이었습니다. 특히 서울 동대문구는 0.44%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 서울 성동구(+0.39%), 서울 성북구(+0.35%), 서울 강서구(+0.32%) 또한 높은 상승률을 기록하며 서울 주요 지역의 매매 강세가 두드러졌습니다.

일부 지역 하락세와 전세 시장

전국적인 완만한 상승 흐름 속에서도 일부 지역은 하락세를 나타냈습니다. 인천 중구는 -0.29%로 가장 큰 하락폭을 보였고, 광주 서구와 인천 계양구도 각각 -0.11% 하락하며 지역별 편차가 나타났습니다. 전세 시장은 전국적으로 0.11% 상승하며 매매 시장의 상승률을 상회하는 안정적인 흐름을 유지했습니다.

이번 주 관전 포인트

서울 주요 지역의 매매 강세가 지속되는 가운데, 일부 지방과 인천 지역의 하락세가 관찰되며 시장의 지역별 양극화가 심화되는 모습입니다. 전세 시장의 꾸준한 상승세는 실수요 기반을 견고히 하는 요인으로 작용할 수 있으며, 향후 매매 시장에 미칠 영향에 주목할 필요가 있습니다.